Рынок недвижимости в кризис. Тренды и чёткие антикризисные меры
В году рынок недвижимости в России может столкнуться с потенциальным кризисом, и вот почему. Эксперты Национальной палаты недвижимости поделились своим мнением. Во-первых, увеличение выплат по ипотечным кредитам может создать дополнительные нагрузки как на домохозяйства, так и на рынок в целом. Рост ипотечного портфеля, несмотря на увеличение спроса на недвижимость, может также создать риски для рынка, в том числе увеличить цены на жилье, что может стать препятствием для покупателей. Во-вторых, высокие цены на недвижимость могут остаться на высоком уровне, что отпугнет потенциальных покупателей и снизит спрос.
Кризис рынка жилья в 2023 году: мнение экспертов
Повышение ключевой ставки ЦБ, смещение пользовательского интереса в пользу покупки за свои средства, снижение количества лотов от застройщиков и повышение цен на квартиры — всё это текущие тенденции рынка недвижимости, заставляющие адаптироваться «в моменте». Пока потенциальные покупатели делятся на две группы: старающиеся запрыгнуть «в последний вагон», то есть приобрести квартиру по ранее одобренной ставке или успеть оформить ипотеку в банках, где еще не были пересмотрены ипотечные программы, и инвесторы, пытающиеся вложить деньги во избежание их обесценивания. Но при разных целях, остается одна черта, объединяющая эти две группы — стремление найти квартиру в жилых комплексах, сдача которых уже осуществлена или назначена на ближайшее время. На фоне политических движений и изменения покупательской активности застройщики тоже пытаются перестроиться. Часть лотов от застройщиков уходит из реализации, по определенным лотам пересматривают стоимости в сторону увеличения.
- Забудьте про свою текущую маркетинговую стратегию
- Все это отразилось и на рынке недвижимости.
- Резкий скачок курса рубля к доллару, снижение стоимости нефти на фоне непростой ситуации с короновирусом и самоизоляцией неизбежно привели к кризису на рынке недвижимости. Произошло заметное сокращение спроса на жилье, снизилось количество сделок по купле-продаже квартир, аренде офисов и помещений в торговых центрах.
- Кризис, несомненно, повлияет на все сферы нашей жизни, особенно на ее экономическую сторону. Недвижимость - это место для проживания людей с одной стороны, и актив для сбережения средств с другой стороны.
- «Так может выглядеть начало кризиса»
- В кризис как никогда важной становится информация и умение ее интерпретировать не поддаваясь на лишние эмоции. Сегодня мы знаем как в Китае коронавирус убил рынок недвижимости.
- Те, кто следит за нашими регулярными аналитическим публикациями по рынку недвижимости, знает, что мы ежегодно выкладываем статьи в разделе «Аналитика» нашего сайта, и начинаем это делать в начале лета каждого года. Но в этот раз все не так.
- Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
.png "Ценовые скачки")
Какой-то кошмар, снова кризис на рынке недвижимости!!! Что делать и куда бежать? Давайте рассмотрим вопрос и выскажем несколько соображений на этот счет.
